TERRASSENABDICHTUNG

Feuchte Flecken an Decken und Wänden, weiss flockige Ausblühungen sind zumeist die ersten Vorboten eines größeren Feuchtigkeitsschadens. Die bei der Sanierung anzuwendenden Normen gehören eigentlich in den Bereich der Dachdecker, denn ihre Terrasse ist ein betretbares Flachdach.

 

GEFÄLLE

In den meisten Fällen wird beim Bau des Einfamilienhauses und Aufbau der Terrasse nur wenig oder ungenügend auf diese Normen geachtet. Einer der wichtigsten Punkte ist das hierbei anzuwendende Gefälle. In der ÖNorm B 3691:2012 heißt es: Das Gefälle für Dachabdichtungen ist im Regelfall mit mindestens 2%, gemessen in der Falllinie der jeweiligen Dachflächen, zu planen. Das bedeutet: 2cm Höhenunterschied auf einen Meter!

Da im Sanierungsfall in den seltensten Fällen ein norgerechtes Gefälle herstellbar ist, (zumeist bietet der nahezu berierefreit Einbau der Terrassentüre zu wenig Aufbaumöglichkeit) gibt es in der oben genannten ÖNorm auch hierzu eine Statement:

… Die Unterschreitung des Gefälles der Dachflächen (hierzu gehört auch die Terrasse als betretbares Flachdach)  gemäß 5.4.1 ist nur bei Sanierung zulässig. Die zusätzlichen Lasten durch Stauwasser sind zu berücksichtigen und anzugeben. …

 

DECKENAUFBAU

Immer wieder erleben wir Schadensbilder die auf den falschen Deckenaufbau bei unterkellerten Terrassen anzutreffen sind. Die angeführte Skizze zeigt einen Deckenaufbau mit den wichtigsten Bauteilen.

Sehr häufig begutachten wir Garagen, bei denen das Flachdach als Terrasse genutzt wird. Folgende Fehler sind am häufigsten anzutreffen:

Falsche, oder fehlende Bauwerksabdichtung

– der Schaden ist vorprogrammiert.

Falsche oder fehlende Wärmedämmung

-hierbei kann es bei unterschiedlichen Klimatischen Bedingungen zwischen Innen- und Außenbereich zu Kondenswasserbildung im Deckenaufbau kommen. In solchen Fällen kann sich das Schadensbild auch erst nach vielen Jahren zeigen.

Fehlende Dampfsperren

-auch in diesem Fall kann der Deckenaufbau Schaden nehmen.

Geländersteher die mittels Dübel in den Terrassenboden versetzt wurden

-dadurch dringt die Feuchtigkeit direkt in das darunterliegende Mauerwerk. Sollte das Geländer gezwungenermaßen direkt auf dem Terrassenboden befestigt werden, so sollte dieses zumindest mit im Harz versetzten Gewindestangen erfolgen, nur hier ist eine zielführende Abdichtung möglich.

…

 

ABDICHTUNGEN MIT FLÜSSIGKUNSTSTOFFEN

Eine Vielzahl an weiteren Parametern kann schuldtragend für den Schaden an der Bausubstanz sein. Klar ist, dass eine Sanierung unbedingt vorgenommen werden muss, um massivere Schädigungen der Substanz zu vermeiden. Bei jeglichen Sanierungsmaßnahmen gilt es äußerste Sorgfalt bei der Auswahl der zu verwendenden Materialien walten zu lassen.

Wie auch die ÖNorm besagt müssen Abdichtungen mit Flüssigkunststoffen, die im Flachdachbau zur Anwendung kommen, eine Europäische Technische Zulassung (ETA) auf Grundlage der ETAG 005 (alle Teile) besitzen. Die eingebetteten Glasvlieseinlagen verstärken die Abdichtung und gewähren gleichzeitig eine vorgeschriebene Mindestschichtdicke. In dem unten gezeigten Bild wird das Glasvlies für die Abdichtung eines Balkons vorbereitet.

Beim Abdichten von Terrassen verwenden wir nur hochwertige Materialien namhafter Hersteller. Unsere Mitarbeiter werden durch die Industrie eigens auf diese Produkte eingeschult und bei etwaigen Neuerungen ständig fortgebildet.

Die Abdichtungen erfolgen mittel flexiblen Polyurethanharzen oder Methacrylatharzen, die im Bodenaufbau als Alternativ- oder Verbundabdichtungen eingesetzt werden.

Gerne präsentieren wir Ihnen die genauen Details betreffend Ichsenbereich, Wandanschlüsse, Kanten- oder  Dehnfugenbereichen vor Ort oder in unserem Schauraum.